Земли общего пользования (ЗОП)

Уважаемые члены Товарищества.

Довожу до вашего сведения ситуацию, которая сложилась с землями общего пользования, и решение, которое я принял.
В соответствии с постановлением о выделении земель нашему СНТ, мы владеем и пользуемся 14 820 кв. м. земли в общем пользовании.

Данного количества земли хватает ровно на то, чтобы разместить: дороги внутри Товарищества, а также линии электропередачи, место для мусорных контейнеров и домик Правления. Вне зависимости кто и сколько зарегистрировал себе соток в личное пользование (что было позволено сделать по дачной амнистии) земля общего пользования от данного процесса не уменьшилась и не увеличилась.
Никто даже при большом желании не может зарегистрировать себе в личное пользование ни одной сотки из земель общего пользования. Поскольку 98% членов Товарищества зарегистрировали личные земельные участки, в прошлом году возникла возможность определиться с землями общего пользования, которые должны охватить все Товарищество по внешнему периметру.

Ранее был подготовлен материал для регистрации земель общего пользования, а также на собрании 2017 года был положительно решен вопрос о постановке ЗОП на кадастровый учет.
Сами границы ЗОП Общим собранием утверждены не были.

Три члена Товарищества написали заявления в Правление и на мое имя с просьбой не регистрировать подготовленный план земель общего пользования в связи с изменением границ земель общего пользования и смещением их таким образом, что со стороны деревни граница стала проходить по линии заборов личных участков.
В настоящее время мы все платим налог на земли общего пользования пропорционально нашим личным участкам. А также коммуникации (в частности электричество, а в дальнейшем и газ) мы можем прокладывать только по своим землям, иначе возникнет необходимость согласования прокладки коммуникаций с администрацией района, что может повлечь за собой необходимость единоразовых проплат за их прокладку.

Проанализировав подготовленный материал и проконсультировавшись с кадастровым инженером, его подготовившим, я, как Председатель СНТ, принял решение изменить границы земель общего пользования таким образом, чтобы вокруг всех наших участков была полоса земель общего пользования, что позволит решать хозяйственные вопросы без дополнительных затрат.
Кадастровый инженер подготовил два дополнительных варианта  плана, которые я прилагаю к данному сообщения.

Предлагаю его детально изучить, задать мне вопросы, если они возникнут, так как представленный план земель общего пользования будет сдан на регистрацию сразу после утверждения его решением Общего собрания.

Вопрос, который будет вынесен на утверждение Общим собранием Товарищества:
«Установить границы ЗОП для их последующей постановки на кадастровый учет согласно прилагаемому плану».